Ich bitte den Bundesrat, den beiden Postulaten zum Teilzeitwohneigentum, die er 1988 (88.709) und 1994 (93.3212) entgegengenommen hat, nachzukommen und den eidgen\u00f6ssischen R\u00e4ten zu diesem Bereich einen europakompatiblen Erlassentwurf zu unterbreiten.
","ReasonText":"Teilzeit-Ferienwohneigentum, auch Multiwohnungseigentum oder Time-Sharing genannt, da diese Mode aus den USA kommt, erfordert ein Mindestmass an gesetzlicher Regelung. Diese Art, die Ferien zu verbringen, verbreitet sich in Europa und auch in unserem Land rasch. Darum sind die K\u00e4ufer vor den skrupellosen Gesellschaften - sie sind zwar nicht sehr zahlreich, doch immer wieder im Gespr\u00e4ch - zu sch\u00fctzen. Diese Gesellschaften missbrauchen manchmal die Gutgl\u00e4ubigkeit ihrer Kunden und wenden kaum zul\u00e4ssige und aggressive Verkaufsmethoden an.
Die Europ\u00e4ische Gemeinschaft hat eine Richtlinie erlassen, die in ihren Mitgliedl\u00e4ndern bis Ende dieses Jahres umgesetzt werden muss. Die Schweiz kennt diese Art von Vertrag. Es sind deshalb Vorkehrungen zu treffen, dass die K\u00e4uferschaft nicht zu Opfern skrupelloser Gesellschaften wird. Der Bundesrat hat 1988 ein Postulat Cavadini und 1993 eine Motion Comby als Postulat entgegengenommen.
Die \"F\u00e9d\u00e9ration Romande des Consommateurs\" fordert von den Ver\u00e4usserern, alle Angaben \u00fcber Infrastruktur, Abschluss der Bauarbeiten, Nutzungsperiode, Gesamtpreis und Nebenkosten zu liefern. Nach ihr muss sich der K\u00e4ufer noch zehn Tage, nachdem er den Vertrag unterschrieben hat, zur\u00fcckziehen k\u00f6nnen.
W\u00e4hrend der Verkauf von Ferienwohnungen konjunkturbedingt stark zur\u00fcckgegangen ist, nimmt das Time-Sharing rasch zu. Es erm\u00f6glicht eine sehr hohe Nutzungsrate. So werden die Wohnungen rund 40 Wochen bewohnt, w\u00e4hrend die normalen Ferienwohnungen im Jahresmittel lediglich vier bis f\u00fcnf Wochen genutzt werden.
Dieses System f\u00f6rdert auch den Zugang zu Wohnungen f\u00fcr die weniger beg\u00fcterten Bev\u00f6lkerungsschichten. Dank ihm k\u00f6nnen in den Tourismusregionen ganzj\u00e4hrige Arbeitspl\u00e4tze geschaffen werden.
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