Die SBB verkaufen ihren Hauptsitz in Bern-Wankdorf und werden Mieterin. Mit diesem \"Sale and Rent back\"-Verfahren wollen die SBB \"eine langfristige Bindung von Kapital in eigengenutzten Geb\u00e4uden\" vermeiden. Dazu die Fragen an den Bundesrat:
1. Verscherbeln die SBB damit das Tafelsilber, da der Entscheid faktisch irreversibel ist?
2. Wieso sichern sich die SBB die Finanzflexibilit\u00e4t nicht via den liquiden Kapitalmarkt?
3. Wie hoch ist der Verkaufspreis f\u00fcr die Liegenschaft in Bern-Wankdorf? Wie hoch sind die Mietkosten f\u00fcr das Rent-back-Verfahren?
4. Planen die SBB den Verkauf weiterer Liegenschaften?
","ReasonText":null,"DocumentationText":null,"MotionText":null,"FederalCouncilResponseText":"1./2. Der Entscheid sowie der Verzicht auf eine Finanzierung via den Kapitalmarkt tragen zur Reduktion der Verschuldung der SBB bei und erh\u00f6hen die Flexibilit\u00e4t in der Geb\u00e4udenutzung. Das gew\u00e4hlte \"Sale and Rent back\"-Verfahren wird nur in Betracht gezogen, wenn die SBB attraktive Verkaufserl\u00f6se realisieren k\u00f6nnen - was im Fall des neuen SBB-Hauptsitzes in Bern-Wankdorf der Fall ist.
3. Der Investor wurde \u00fcber ein zweistufiges Bieterverfahren gew\u00e4hlt. Die Investoren standen in gegenseitigem Wettbewerb, den SBB das beste Angebot zu unterbreiten. Der Verkaufspreis wie auch die Mietkosten liegen im markt\u00fcblichen Bereich. Die SBB und die K\u00e4uferin Pensimo-Gruppe haben \u00fcber den Verkaufspreis und den Mietvertrag Stillschweigen vereinbart.
4. Die SBB planen auch k\u00fcnftig Verk\u00e4ufe von Geb\u00e4uden, um die finanzielle Lage des Unternehmens zu stabilisieren. Zudem gilt es, die Ausgleichszahlung von j\u00e4hrlich 150 Millionen Franken von SBB Immobilien an SBB Infrastruktur sicherzustellen sowie die Pensionskasse zu stabilisieren.
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