Il Consiglio federale \u00e8 incaricato di creare le basi legali necessarie a ridurre e ad armonizzare il termine concernente la distinzione degli edifici nuovi da quelli esistenti per quanto riguarda la deducibilit\u00e0 fiscale degli investimenti destinati al risparmio di energia e alla protezione dell'ambiente.
","ReasonText":"Ai sensi dell'articolo 1 capoverso 1 dell'ordinanza del 9 marzo 2018 sui costi di immobili (RS 642.116), per investimenti deducibili fiscalmente destinati al risparmio di energia e alla protezione dell'ambiente si intendono esclusivamente i provvedimenti che riguardano l'installazione di nuovi elementi di costruzione o di impianti nonch\u00e9 la sostituzione di quelli vecchi in edifici esistenti.
Investimenti di questo tipo in edifici nuovi sono considerati come spese non deducibili.
Quale criterio di distinzione tra provvedimenti deducibili per edifici esistenti e spese d'investimento non deducibili per edifici nuovi viene applicato un \"periodo di attesa\" di cinque anni a partire dalla costruzione dell'immobile, secondo una prassi diffusa ma non uniforme a livello cantonale.
\u00c8 chiaro che, in considerazione degli elevati costi di costruzione e dei potenziali rischi di costo connessi alla realizzazione di un nuovo progetto, al momento della costruzione di un immobile soprattutto i committenti pi\u00f9 giovani devono operare entro limiti finanziari ristretti. Pertanto \u00e8 altres\u00ec comprensibile che, negli edifici nuovi, rinuncino o debbano rinunciare a investimenti supplementari in provvedimenti ecologicamente auspicabili ma non deducibili fiscalmente.
Se, dopo la costruzione di edifici nuovi, determinati investimenti supplementari ecologicamente auspicabili risultassero sostenibili dal punto di vista finanziario, i proprietari provvederanno a effettuarli immediatamente nel rispetto del summenzionato \"periodo di attesa\" di cinque anni.
Ci\u00f2 \u00e8 deplorevole dal punto di vista ecologico e va evitato mediante una corrispondente e sostanziale riduzione e armonizzazione di tale periodo.
Questo non comporta alcuna ulteriore riduzione delle entrate fiscali per il settore pubblico; in caso contrario, tali entrate si realizzerebbero semplicemente con un ritardo indesiderato dal punto di vista ecologico.
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