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Question","BusinessTypeAbbreviation":"Qst.","Title":"Aides f\u00e9d\u00e9rales accord\u00e9es au titre de l\u2019encouragement des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9. Quelles perspectives pour les locataires concern\u00e9s ?","Description":null,"InitialSituation":null,"Proceedings":null,"DraftText":null,"SubmittedText":"<p>Dans sa r\u00e9ponse au postulat 19.3836, le Conseil f\u00e9d\u00e9ral indique que des abaissements suppl\u00e9mentaires ont encore \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s pour quelque 11 000 unit\u00e9s locatives en 2018.</p><p>- Quel est le revenu maximum admis des personnes concern\u00e9es par la suppression des abaissements suppl\u00e9mentaires\u00a0?</p><p>- Quelle sera l'augmentation des loyers apr\u00e8s la suppression des abaissements dans les habitations en question (en francs et en\u00a0%) ?</p><p>- Quelle est la part en francs des abaissements qui sera d\u00e9sormais assum\u00e9e par les cantons, les communes, les investisseurs et les locataires\u00a0?</p>","ReasonText":null,"DocumentationText":null,"MotionText":null,"FederalCouncilResponseText":"<p>En vertu de la loi f\u00e9d\u00e9rale encourageant la construction et l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de logements, la Conf\u00e9d\u00e9ration a accord\u00e9, entre 1975 et 2001, des aides sous forme d'abaissements de base et d'abaissements suppl\u00e9mentaires. Depuis 2002, ces aides ont \u00e9t\u00e9 progressivement supprim\u00e9es. \u00c0 la fin 2020, il subsistait encore environ 7000 logements dont les locataires ont re\u00e7u des abaissements suppl\u00e9mentaires, pour un montant avoisinant les 15,8 million de francs. Le revenu imposable total, selon la loi f\u00e9d\u00e9rale sur l'imp\u00f4t f\u00e9d\u00e9ral direct, ne doit pas d\u00e9passer 50 000 francs, auquel peut venir s'ajouter une marge de tol\u00e9rance de 10\u00a0% pour les locataires b\u00e9n\u00e9ficiant d\u00e9j\u00e0 de l'abaissement suppl\u00e9mentaire. Dans l'hypoth\u00e8se d'un appartement de quatre pi\u00e8ces dont les co\u00fbts d'investissement s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 400 000 francs, l'augmentation du loyer est de 200 francs, soit 14\u00a0%. En principe, cette augmentation de loyer est \u00e0 la charge du locataire. Comme expos\u00e9 dans la r\u00e9ponse au postulat 19.3836, plusieurs cantons ont trouv\u00e9, de mani\u00e8re temporaire, des solutions pour amortir cette hausse de loyer, dans certains cas en associant aussi les investisseurs et les communes. Il n'existe cependant pas de vue d'ensemble de cette r\u00e9partition.</p>","FederalCouncilProposal":null,"FederalCouncilProposalText":null,"FederalCouncilProposalDate":"\/Date(1623024000000)\/","SubmittedBy":"Weichelt Manuela","BusinessStatus":229,"BusinessStatusText":"Liquid\u00e9","BusinessStatusDate":"\/Date(1623024000000)\/","ResponsibleDepartment":8,"ResponsibleDepartmentName":"D\u00e9partement de l'\u00e9conomie, de la formation et de la recherche","ResponsibleDepartmentAbbreviation":"DEFR","IsLeadingDepartment":true,"Tags":"24|2846","Category":null,"Modified":"\/Date(1763107558430)\/","SubmissionDate":"\/Date(1622592000000)\/","SubmissionCouncil":1,"SubmissionCouncilName":"Conseil national","SubmissionCouncilAbbreviation":"CN","SubmissionSession":5110,"SubmissionLegislativePeriod":51,"FirstCouncil1":1,"FirstCouncil1Name":"Conseil national","FirstCouncil1Abbreviation":"CN","FirstCouncil2":null,"FirstCouncil2Name":null,"FirstCouncil2Abbreviation":null,"TagNames":"Finances|Am\u00e9nagement du territoire et logement"}}