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Analyse der massgeblichen Faktoren f\u00fcr die Preisentwicklung der Wohnungsmieten in der Schweiz seit 2002","Description":null,"InitialSituation":null,"Proceedings":null,"DraftText":null,"SubmittedText":"<p>Als Folge der allgemein gestiegenen Zinsen d\u00fcrfte im ersten Quartal 2023 der hypothekarische Referenzzinssatz um 0,25 Prozentpunkte auf 1,5 Prozent erh\u00f6ht werden. Dies hat zur Folge, dass Mieten, die auf dem jetzigen Referenzzinsniveau basieren, um rund drei Prozent erh\u00f6ht werden k\u00f6nnen. Bestandsmieten k\u00f6nnten laut Experten bis im Jahr 2024 um bis zu zehn Prozent steigen.</p><p>Der Bundesrat wird damit beauftragt, die Gr\u00fcnde f\u00fcr die Preisentwicklung der Wohnungsmieten in der Schweiz seit 2002 darzulegen. Die Untersuchung soll f\u00fcr alle Ebenen (aggregiert f\u00fcr die Schweiz, St\u00e4dte, Agglomerationen und Gemeinden) durchgef\u00fchrt werden wie auch spezifisch f\u00fcr die St\u00e4dte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Luzern, St. Gallen, Winterthur und Z\u00fcrich.  </p>","ReasonText":"<p>Die Wohnungsmieten sind in der Schweiz in den vergangenen zwei Jahrzehnten stark gestiegen. Um die Gr\u00fcnde dieser Preisentwicklung in der Schweiz nachvollziehen zu k\u00f6nnen, soll der Bundesrat eine entsprechende Analyse durchf\u00fchren. Dabei soll insbesondere untersucht werden, inwiefern folgende drei Faktoren einen Einfluss auf die Preisentwicklung hatten:</p><p>- Einf\u00fchrung der Personenfreiz\u00fcgigkeit (2002) und das damit einhergehende Bev\u00f6lkerungswachstum</p><p>- Einf\u00fchrung des revidierten Raumplanungsgesetzes per 1. Januar 2014 und die damit einhergehende Verknappung des Baulands</p><p>- Die Entwicklung des Angebots und der Nachfrage bzw. die tiefe Leerwohnungsquote</p><p>Da sich die Preise in der Schweiz regional stark unterschiedlich entwickelten, ist die Untersuchung auf verschiedene Aggregationsebenen wie auch f\u00fcr spezifische St\u00e4dte durchzuf\u00fchren.</p>","DocumentationText":null,"MotionText":null,"FederalCouncilResponseText":"Der Bundesrat beantragt die Annahme des Postulates.","FederalCouncilProposal":18,"FederalCouncilProposalText":"Der Bundesrat beantragt die Annahme des Postulates.","FederalCouncilProposalDate":"\/Date(1675209600000)\/","SubmittedBy":"M\u00fcller Damian","BusinessStatus":216,"BusinessStatusText":"Abschreibungsantrag liegt vor","BusinessStatusDate":"\/Date(1775001600000)\/","ResponsibleDepartment":8,"ResponsibleDepartmentName":"Departement f\u00fcr Wirtschaft, Bildung und Forschung","ResponsibleDepartmentAbbreviation":"WBF","IsLeadingDepartment":true,"Tags":"15|24|2846","Category":null,"Modified":"\/Date(1779310972127)\/","SubmissionDate":"\/Date(1669680000000)\/","SubmissionCouncil":2,"SubmissionCouncilName":"St\u00e4nderat","SubmissionCouncilAbbreviation":"SR","SubmissionSession":5117,"SubmissionLegislativePeriod":51,"FirstCouncil1":2,"FirstCouncil1Name":"St\u00e4nderat","FirstCouncil1Abbreviation":"SR","FirstCouncil2":null,"FirstCouncil2Name":null,"FirstCouncil2Abbreviation":null,"TagNames":"Wirtschaft|Finanzwesen|Raumplanung und Wohnungswesen"}}