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Analisi dei fattori principali dell'evoluzione dei prezzi dal 2002","Description":null,"InitialSituation":null,"Proceedings":null,"DraftText":null,"SubmittedText":"<p>Nel primo trimestre del 2023 il tasso di riferimento ipotecario potrebbe aumentare di 0,25 punti in seguito all'aumento generale degli interessi, arrivando cos\u00ec all'1,5 per cento. Ci\u00f2 implicherebbe un aumento di circa il tre per cento degli affitti che si basano sull'attuale tasso d'interesse. Secondo gli esperti, gli affitti al netto delle spese potrebbero aumentare fino al 10 per cento entro il 2024.</p><p>Si chiede al Consiglio federale di spiegare in un rapporto le ragioni del rincaro degli affitti dal 2002 attraverso un'analisi che copra tutti i livelli (dati aggregati per la Svizzera, le citt\u00e0, gli agglomerati urbani e i Comuni) ed esamini pi\u00f9 nello specifico le citt\u00e0 di Basilea, Berna, Ginevra, Losanna, Lucerna, San Gallo, Winterthur e Zurigo. </p>","ReasonText":"<p>Negli ultimi vent'anni gli affitti in Svizzera hanno subito un forte rincaro. Per poter comprendere le ragioni di questo fenomeno il Consiglio federale deve avviare un'indagine analizzando in particolare l'impatto che i seguenti tre fattori hanno sull'evoluzione dei prezzi:</p><p>- introduzione della libera circolazione delle persone (2002) e conseguente crescita demografica;</p><p>- revisione della legge federale sulla pianificazione del territorio (1\u00b0 gennaio 2014) e conseguente penuria di terreno edificabile;</p><p>- evoluzione della domanda e dell'offerta e, in particolare, il basso tasso di abitazioni vuote.</p><p>Dal momento che i prezzi in Svizzera hanno avuto uno sviluppo assai diverso nelle diverse regioni, \u00e8 opportuno svolgere l'analisi su diversi livelli di aggregazione e per citt\u00e0 specifiche.</p>","DocumentationText":null,"MotionText":null,"FederalCouncilResponseText":"Il Consiglio federale propone di accogliere il postulato.","FederalCouncilProposal":18,"FederalCouncilProposalText":"Il Consiglio federale propone di accogliere il postulato.","FederalCouncilProposalDate":"\/Date(1675209600000)\/","SubmittedBy":"M\u00fcller Damian","BusinessStatus":216,"BusinessStatusText":"Proposta di stralcio \u00e8 disponibile","BusinessStatusDate":"\/Date(1775001600000)\/","ResponsibleDepartment":8,"ResponsibleDepartmentName":"Dipartimento dell'economia, della formazione e della ricerca","ResponsibleDepartmentAbbreviation":"DEFR","IsLeadingDepartment":true,"Tags":"15|24|2846","Category":null,"Modified":"\/Date(1779310972127)\/","SubmissionDate":"\/Date(1669680000000)\/","SubmissionCouncil":2,"SubmissionCouncilName":"Consiglio degli Stati","SubmissionCouncilAbbreviation":"CS","SubmissionSession":5117,"SubmissionLegislativePeriod":51,"FirstCouncil1":2,"FirstCouncil1Name":"Consiglio degli Stati","FirstCouncil1Abbreviation":"CS","FirstCouncil2":null,"FirstCouncil2Name":null,"FirstCouncil2Abbreviation":null,"TagNames":"Economia|Finanze|Pianificazione territoriale e alloggi"}}