Vor allem in den St\u00e4dten und den Agglomerationen \u00fcbersteigt die Nachfrage nach Wohnungen das Angebot. Seit Anfang 2022 ist die Leerwohnungsziffer schweizweit von 1,54 Prozent auf 1,31 gefallen. Eine Studie der \"Raiffeisen\" Schweiz vom November 2022 kommt zum Schluss, dass die Schweiz unaufhaltsam auf eine Wohnungsnot zusteuere.
Deshalb wird der Bundesrat beauftragt, in einem Bericht darzustellen:
a. die Gr\u00fcnde f\u00fcr die tiefe Leerwohnungsquote der Schweiz zu evaluieren.
b. Darauf basierend soll der Bundesrat Massnahmen evaluieren und darlegen, wie die tiefe Leerwohnungsquote entsch\u00e4rft werden kann - sowohl mittelfristig als auch langfristig.
","ReasonText":"Die Leerwohnungsquote war per 1. Juni 2022 so tief wie letztmals vor 20 Jahren, wie dies aus der Medienmitteilung des BFS vom 12. September 2022 hervorgeht. Die Gr\u00fcnde f\u00fcr diesen Zustand wurden bislang noch nicht im Detail analysiert. Es ist damit zu rechnen, dass sich diese Situation weiter versch\u00e4rft. So hat Martin Tschirren, Direktor des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen, am 5. November 2022 in einem Interview darauf hingewiesen, dass in den kommenden Jahren 5000 bis 10 000 Wohnungen pro Jahr fehlen werden. Entsprechend soll der Bundesrat die Gr\u00fcnde analysieren, die zu dieser tiefen Leerwohnungsquote gef\u00fchrt haben. Dabei sollen insbesondere folgende Faktoren spezifisch untersucht werden, inwiefern sie zu der tiefen Leerwohnungsquote beitrugen:
- Einf\u00fchrung des revidierten Raumplanungsgesetzes per 1. Januar 2014 und die damit einhergehende Verknappung des Baulands
- Dauer der Bewilligungsverfahren
- Geltende Bestimmungen im Kontext der Ausn\u00fctzungsziffer (u.a. Vorgaben zur H\u00f6he der Bauten)
- Verhinderung von Wohnbauprojekten aufgrund von Einsprachen und erfolgreichen Referenden
- Nat\u00fcrliches Bev\u00f6lkerungswachstum und Migration
Auf Basis dieser Erkenntnisse soll der Bundesrat gezielte Massnahmen evaluieren und darlegen, die zu einer Entlastung der Leerwohnungsquote der Schweiz f\u00fchren. Bei den entsprechenden Massnahmen ist ein kontinuierliches Bev\u00f6lkerungswachstum gem\u00e4ss dem BFS-Referenzszenario zur Bev\u00f6lkerungsentwicklung mitzuber\u00fccksichtigen.
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