Il Consiglio federale \u00e8 incaricato di attuare le misure a favore di alloggi a pigioni e prezzi moderati secondo la legge sulla promozione dell\u2019alloggio (LPrA).
","ReasonText":"Dalla revisione totale entrata in vigore nel 2003, la LPrA prevede diverse misure per promuovere la costruzione di alloggi a pigioni e prezzi moderati e di abitazioni di utilit\u00e0 pubblica. Da allora sono stati stanziati importi limitati a favore di abitazioni di utilit\u00e0 pubblica tramite il Fondo di rotazione e le fideiussioni. Le misure a favore di alloggi a pigioni e prezzi moderati, che comprendono prestiti senza interesse o a tasso favorevole e fideiussioni, non sono invece mai state attuate. I canoni di locazione devono per\u00f2 essere fissati in base a una pigione commisurata ai costi, e il rispetto di queste disposizioni viene monitorato.
La situazione odierna sul mercato immobiliare \u00e8 preoccupante, e molte famiglie sono costrette a destinare una quota elevata del loro reddito all\u2019affitto. In una situazione del genere \u00e8 incomprensibile come mai non vengano applicati nemmeno gli strumenti esistenti. Con l\u2019attuazione della legge \u00e8 possibile ottenere risultati in tempi brevi.
","DocumentationText":null,"MotionText":null,"FederalCouncilResponseText":"L\u2019attuale promozione dell\u2019alloggio da parte della Confederazione \u00e8 destinata solo ai committenti di abitazioni di utilit\u00e0 pubblica, i quali beneficiano di aiuti finanziari vantaggiosi (prestiti a basso tasso di interesse e fideiussioni). I prestiti provengono dal Fondo di rotazione, il quale alla fine del 2022 ammontava a circa 570 milioni di franchi. Sulla base del controprogetto indiretto all\u2019iniziativa popolare \u00abPi\u00f9 abitazioni a prezzi accessibili\u00bb, nei prossimi anni la Confederazione continuer\u00e0 a contribuire al Fondo con circa 26 milioni all\u2019anno. Ogni anno il Fondo concede nuovi prestiti per 50-60 milioni di franchi, sovvenzionando in totale circa 1500 abitazioni. Per le fideiussioni sar\u00e0 disponibile fino al 2027 un credito quadro di 1,7 miliardi di franchi per impegni eventuali. Data la situazione difficile delle casse federali, al momento non \u00e8 possibile aumentare gli aiuti finanziari. Alcuni Cantoni, Citt\u00e0 e Comuni integrano gli aiuti federali in base alle esigenze locali e regionali.
Il Consiglio federale segue attentamente gli sviluppi sul mercato immobiliare svizzero. Consapevole dell\u2019incombente carenza di abitazioni, il 12 maggio 2023 il consigliere federale Guy Parmelin ha convocato una tavola rotonda.
Insieme a esponenti dei Cantoni, delle Citt\u00e0 e dei Comuni, nonch\u00e9 a rappresentanti del settore edilizio e immobiliare, \u00e8 stata analizzata la situazione attuale e sono stati discussi vari approcci.
Sulla base di quanto emerso, vanno approfondite le seguenti questioni: 1) facilitare e mettere in pratica lo sviluppo centripeto degli insediamenti; 2) chiarire e velocizzare le procedure; 3) prestare particolare attenzione alle abitazioni a prezzi accessibili. Entro la fine dell\u2019anno verr\u00e0 elaborato un piano d\u2019azione con possibili misure, che illustrer\u00e0 come i tre livelli di governo e il settore edilizio e immobiliare possano contribuire insieme a migliorare la situazione. Il Consiglio federale vuole attendere i risultati e non decidere misure unilaterali a priori. Una volta disponibile il piano d\u2019azione, verr\u00e0 indetta un\u2019altra tavola rotonda per adottare rapidamente e in modo coordinato misure mirate.
","FederalCouncilProposal":45,"FederalCouncilProposalText":"Respingere","FederalCouncilProposalDate":"\/Date(1692748800000)\/","SubmittedBy":"Gl\u00e4ttli Balthasar","BusinessStatus":229,"BusinessStatusText":"Liquidato","BusinessStatusDate":"\/Date(1695825138000)\/","ResponsibleDepartment":8,"ResponsibleDepartmentName":"Dipartimento dell'economia, della formazione e della ricerca","ResponsibleDepartmentAbbreviation":"DEFR","IsLeadingDepartment":true,"Tags":"15|2846","Category":null,"Modified":"\/Date(1777996731140)\/","SubmissionDate":"\/Date(1686873600000)\/","SubmissionCouncil":1,"SubmissionCouncilName":"Consiglio nazionale","SubmissionCouncilAbbreviation":"CN","SubmissionSession":5121,"SubmissionLegislativePeriod":51,"FirstCouncil1":1,"FirstCouncil1Name":"Consiglio nazionale","FirstCouncil1Abbreviation":"CN","FirstCouncil2":null,"FirstCouncil2Name":null,"FirstCouncil2Abbreviation":null,"TagNames":"Economia|Pianificazione territoriale e alloggi"}}