{"d":{"__metadata":{"id":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')","uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')","type":"itsystems.Pd.DataServices.DataModel.Business"},"BusinessResponsibilities":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/BusinessResponsibilities"}},"RelatedBusinesses":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/RelatedBusinesses"}},"BusinessRoles":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/BusinessRoles"}},"Publications":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Publications"}},"LegislativePeriods":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/LegislativePeriods"}},"Sessions":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Sessions"}},"Preconsultations":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Preconsultations"}},"Bills":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Bills"}},"Councils":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Councils"}},"BusinessTypes":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/BusinessTypes"}},"Votes":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Votes"}},"SubjectsBusiness":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/SubjectsBusiness"}},"BusinessStates":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/BusinessStates"}},"Council":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Council"}},"Transcripts":{"__deferred":{"uri":"https://ws.parlament.ch/OData.svc/Business(ID=20247506,Language='FR')/Transcripts"}},"ID":20247506,"Language":"FR","BusinessShortNumber":"24.7506","BusinessType":14,"BusinessTypeName":"Heure des questions. Question","BusinessTypeAbbreviation":"Qst.","Title":"Ce qu'une g\u00e9rance ne devrait pas demander /2","Description":null,"InitialSituation":null,"Proceedings":null,"DraftText":null,"SubmittedText":"<p>En vue de l'attribution d'un logement, la g\u00e9rance immobili\u00e8re est autoris\u00e9e \u00e0 collecter des informations concernant les candidats dans la mesure o\u00f9 elles sont appropri\u00e9es pour choisir, selon des crit\u00e8res objectifs, un locataire ad\u00e9quat.<br>Dans ce cadre, et avant l'attribution du logement, est-ce qu'une r\u00e9gie immobili\u00e8re est en droit de demander au candidat son \u00e9tat civil, sa nationalit\u00e9, son lieu d'origine, une copie de sa carte d'identit\u00e9 ou sa confession religieuse?&nbsp;</p>","ReasonText":null,"DocumentationText":null,"MotionText":null,"FederalCouncilResponseText":"<div><p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:18pt\"><span style=\"font-family:Arial; font-size:12pt\">Les bailleurs ont un int\u00e9r\u00eat l\u00e9gitime \u00e0 conna\u00eetre leurs futurs locataires et peuvent se procurer certaines informations afin de choisir des locataires qui leur conviennent selon des crit\u00e8res objectifs. Parfois, les bailleurs souhaitent en savoir le plus possible et les locataires en d\u00e9voiler le moins possible \u2013 il s'agit d'un rapport de tension classique. </span></p><p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:18pt\"><span style=\"font-family:Arial; font-size:12pt\">Dans ce contexte, la loi sur la protection des donn\u00e9es est applicable et le pr\u00e9pos\u00e9 f\u00e9d\u00e9ral \u00e0 la protection des donn\u00e9es et \u00e0 la transparence a publi\u00e9 une fiche d'information sur ces questions. Les associations d'int\u00e9r\u00eats comme l'Association des locataires ASLOCA ou l'Association suisse de l'\u00e9conomie immobili\u00e8re SVIT ont \u00e9galement publi\u00e9 des fiches d'information \u00e0 ce sujet.</span></p><p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:18pt\"><span style=\"font-family:Arial; font-size:12pt\">La plupart du temps, les questions doivent \u00eatre \u00e9valu\u00e9es au cas par cas et tout d\u00e9pend du contexte dans lequel les donn\u00e9es sont collect\u00e9es. </span></p><p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:18pt\"><br style=\"page-break-before:always; clear:both\" /></p><p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:18pt\"><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; -aw-import:ignore\">&#xa0;</span></p><p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:18pt\"><span style=\"font-family:Arial; font-size:12pt\">En ce qui concerne les exemples mentionn\u00e9s, on peut retenir ce qui suit :</span></p><ul type=\"circle\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\"><li style=\"margin-left:12.22pt; line-height:18pt; padding-left:5.78pt; font-family:serif; font-size:12pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\"><span style=\"font-family:Arial\">Les questions de base sur la situation financi\u00e8re sont autoris\u00e9es. Le bailleur peut s'assurer que les locataires disposent de ressources suffisantes pour payer le loyer. Les questions doivent toutefois respecter le principe de proportionnalit\u00e9. Les questions relatives \u00e0 la p\u00e9riode d'essai, \u00e0 la limitation de la dur\u00e9e du contrat de travail ou m\u00eame au licenciement ne sont pas admissibles, car elles ne fournissent que des informations partielles sur la situation financi\u00e8re. Les questions du bailleur \u00e0 l\u2019employeur du futur locataire sont possibles mais uniquement avec l\u2019accord pr\u00e9alable du locataire.</span></li><li style=\"margin-left:12.22pt; line-height:18pt; padding-left:5.78pt; font-family:serif; font-size:12pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\"><span style=\"font-family:Arial\">La question de l'ordre de grandeur du revenu est recevable, mais pas celle du revenu mensuel exact.</span></li><li style=\"margin-left:12.22pt; line-height:18pt; padding-left:5.78pt; font-family:serif; font-size:12pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\"><span style=\"font-family:Arial\">Les questions relatives \u00e0 l\u2019\u00e9tat civil, \u00e0 la nationalit\u00e9, au lieu d'origine ou \u00e0 la confession ne sont en principe pas autoris\u00e9es pour la phase de recherche de locataire, car elles ne sont pas pertinentes pour la s\u00e9lection des locataires. Que ce soit le bailleur ou la r\u00e9gie immobili\u00e8re qui pose ces questions ne joue aucun r\u00f4le.</span></li><li style=\"margin-left:12.22pt; line-height:18pt; padding-left:5.78pt; font-family:serif; font-size:12pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\"><span style=\"font-family:Arial\">De plus, une r\u00e9f\u00e9rence ne peut \u00eatre demand\u00e9e qu\u2019avec le consentement du locataire.</span></li><li style=\"margin-left:12.22pt; line-height:18pt; padding-left:5.78pt; font-family:serif; font-size:12pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\"><span style=\"font-family:Arial\">Selon le pr\u00e9pos\u00e9 f\u00e9d\u00e9ral \u00e0 la protection des donn\u00e9es et \u00e0 la transparence, une copie de la pi\u00e8ce d'identit\u00e9 ne peut \u00eatre exig\u00e9e que lorsque le candidat est d\u00e9finitivement d\u00e9sign\u00e9 et que le contrat de location doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9. </span></li></ul></div>","FederalCouncilProposal":null,"FederalCouncilProposalText":null,"FederalCouncilProposalDate":"\/Date(1726444800000)\/","SubmittedBy":"Jaccoud Jessica","BusinessStatus":229,"BusinessStatusText":"Liquid\u00e9","BusinessStatusDate":"\/Date(1726502313000)\/","ResponsibleDepartment":8,"ResponsibleDepartmentName":"D\u00e9partement de l'\u00e9conomie, de la formation et de la recherche","ResponsibleDepartmentAbbreviation":"DEFR","IsLeadingDepartment":true,"Tags":"1211|1236|2846","Category":null,"Modified":"\/Date(1763094167047)\/","SubmissionDate":"\/Date(1725840000000)\/","SubmissionCouncil":1,"SubmissionCouncilName":"Conseil national","SubmissionCouncilAbbreviation":"CN","SubmissionSession":5205,"SubmissionLegislativePeriod":52,"FirstCouncil1":1,"FirstCouncil1Name":"Conseil national","FirstCouncil1Abbreviation":"CN","FirstCouncil2":null,"FirstCouncil2Name":null,"FirstCouncil2Abbreviation":null,"TagNames":"Droit civil|Droits de l'homme|Am\u00e9nagement du territoire et logement"}}