Bez\u00fcglich der Wohnungen in der Schweiz haben wir eine absurde Situation. Einerseits haben wir 2019 \u00fcber 75[NB]000 leer stehende Wohnungen. Andererseits versch\u00e4rft sich das Problem der Wohnungsnot, weil die Wohnungen zu teuer sind, insbesondere in den St\u00e4dten und Agglomerationen.
\nDiese Fehlverteilung von Wohnraum, die es der Bev\u00f6lkerung verunm\u00f6glicht, das Recht auf Wohnen wahrzunehmen, m\u00f6chte ich mit dieser Motion angehen. Dabei greife ich auf ein bew\u00e4hrtes Instrument zur\u00fcck, das verschiedene europ\u00e4ische L\u00e4nder kennen oder gekannt haben, n\u00e4mlich eine unb\u00fcrokratische Zwischennutzung. Konkret geht es darum, dass, wenn eine Wohnung oder eine Liegenschaft \u00fcber ein Jahr leer steht, diese zwischengenutzt werden kann. Die R\u00e4umung oder die Freigabe dieser Wohnung erfolgt dann wieder, wenn der Eigent\u00fcmer der Liegenschaft den Bedarf geltend macht. Dadurch k\u00f6nnte der Fehlanreiz korrigiert werden, Wohnungen \u00fcber Jahre oder Jahrzehnte leer stehen zu lassen, und gleichzeitig k\u00f6nnte die aufgrund der zu hohen Preise bestehende Wohnungsnot angegangen werden.
\nDer Bundesrat anerkennt in seiner Stellungnahme ebenfalls das Problem der Wohnungsnot bei gleichzeitigem Leerstand, lehnt aber die Vorlage ab. Gleichzeitig hat der Bundesrat am 2. September eine Revision des Schweizerischen Zivilgesetzbuches publiziert, nach der es darum geht, R\u00e4umungen zu vereinfachen. Ich bin da sehr skeptisch, aber wenn man das schon macht, wenn man bei Besetzungen schneller und unb\u00fcrokratischer r\u00e4umen will, dann sollte man es gleichzeitig auch erm\u00f6glichen, dass wenigstens dann, wenn der Eigenbedarf oder der Bedarf f\u00fcr die Vermietung nicht gegeben ist, das betreffende Objekt genutzt werden kann.
\nAus diesen Gr\u00fcnden bitte ich Sie, meine Motion zu unterst\u00fctzen und so dem Problem der Fehlverteilung auf dem Wohnungsmarkt unb\u00fcrokratisch entgegenzuwirken.
\nLa pr\u00e9sidente (Moret Isabelle, pr\u00e9sidente): Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral propose de rejeter la motion.
\n[VS]
\nAbstimmung - Vote [GZ]
\n[NAM][GZ]
\nF\u00fcr Annahme der Motion ... 68 Stimmen [GZ]
\nDagegen ... 124 Stimmen [GZ]
\n(0 Enthaltungen)
\n[VS]
\nLe Conseil f\u00e9d\u00e9ral comprend la pr\u00e9occupation exprim\u00e9e par l'auteur de la motion, mais il consid\u00e8re que la solution propos\u00e9e n'est pas convaincante et qu'elle est, en fin de compte, inutile. Je suis d'accord avec vous, Monsieur le conseiller national Molina: il n'est pas satisfaisant que des immeubles restent inutilis\u00e9s pendant une longue p\u00e9riode, en particulier en p\u00e9riode de p\u00e9nurie de logements o\u00f9 l'on souhaiterait que le plus grand nombre possible d'immeubles disponibles soient utilis\u00e9s \u00e0 des fins r\u00e9sidentielles. Cependant, la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e est tr\u00e8s importante dans le droit suisse. La garantie de la propri\u00e9t\u00e9 est un droit constitutionnel, fondamental, inscrit \u00e0 l'article 26 de notre Constitution et il se concr\u00e9tise ensuite, entre autres, dans diverses normes de protection du code civil, et m\u00eame du code p\u00e9nal si on songe au d\u00e9lit de violation de domicile. La l\u00e9galisation, telle qu'elle est propos\u00e9e, de l'utilisation arbitraire d'immeubles \u00e0 titre transitoire n'est pas conciliable avec ces principes.
\nEn adoptant la motion Feller 15.3531, \"Renforcer les moyens de d\u00e9fense contre les squatters en assouplissant les conditions d'application de l'article 926 du code civil\", le Parlement a \u00e9galement pr\u00e9conis\u00e9 une meilleure applicabilit\u00e9 de la reprise par les propri\u00e9taires d'un immeuble occup\u00e9 de fa\u00e7on ill\u00e9gale. Pour la mise en oeuvre de cette motion, vous l'avez relev\u00e9 M. Molina, le Conseil f\u00e9d\u00e9ral a ouvert la proc\u00e9dure de consultation sur une modification du code civil au d\u00e9but du mois de septembre. Vous avez dit que vous \u00e9tiez sceptique, mais je crois qu'il faut laisser le d\u00e9bat avoir lieu.
\nEn outre, le Conseil f\u00e9d\u00e9ral estime qu'il existe suffisamment de possibilit\u00e9s l\u00e9gales d'autoriser l'utilisation provisoire de locaux d'habitation et de locaux commerciaux. La location ou le pr\u00eat \u00e0 usage permet aux parties prenantes de structurer leur location de mani\u00e8re flexible. Ainsi, le bail peut \u00eatre limit\u00e9 jusqu'au d\u00e9but de la construction et, dans le cas du pr\u00eat \u00e0 usage, qui est en principe gratuit, les frais accessoires et les frais d'entretien au moins peuvent \u00eatre transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 l'emprunteur. A cet \u00e9gard, les propri\u00e9taires ont \u00e9galement int\u00e9r\u00eat \u00e0 utiliser ces instruments.
\nEnfin, je voudrais \u00e9galement vous rappeler les instruments existants de la Conf\u00e9d\u00e9ration pour promouvoir la construction de logements \u00e0 loyer abordable. En effet, pas plus tard que le 2 septembre 2020, le Conseil f\u00e9d\u00e9ral a adopt\u00e9 le message relatif \u00e0 un cr\u00e9dit-cadre de 1,7 milliard de francs destin\u00e9 \u00e0 financer des engagements conditionnels en vue de l'encouragement de l'offre de logements pour les ann\u00e9es 2021 \u00e0 2027.
\nPour toutes ces raisons, je vous prie de rejeter cette motion.
\n